Ersoy Otelcilik tarafından Bodrum’da yapılması planlanan 5 yıldızlı Maxx Royal Bodrum Otel projesine Bodrum halkı ve sivil toplum kuruluşları (STK’lar) tepki gösteriyor. Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy’a ait Ersoy Otelcilik’in bu projesi, arkeolojik ve doğal sit alanlarının bulunduğu bir bölgede inşa edilmek istendiği için çevreciler ve denizciler tarafından eleştiriliyor.
Proje Detayları ve Hukuki Süreç
Bodrum’un Çiftlik Mahallesi, 308 ada, 1 ve 4 parsellerde, 124 bin metrekarelik bir alanda gerçekleştirilmesi planlanan otelin proje bedeli 265 milyon 675 bin TL olarak belirlenmiş olup, otelde 325 oda ve 750 yatak kapasitesi bulunuyor. Otelde ayrıca iki kapalı, bir açık havuz, toplantı salonları, hamam, sauna, bar ve restoranlar yapılması planlanıyor.
Proje ile ilgili daha önce uzun süren bir hukuk mücadelesi verilmişti. 2014 yılında “ÇED gerekli değildir” kararı alınmış olsa da, 2019 yılında İMEAK Deniz Ticaret Odası Bodrum Şubesi ve Bodrum Denizciler Derneği tarafından açılan dava sonucunda bu karar iptal edilmişti. Ancak Bakan Ersoy’un şirketi Ersoy Otelcilik, projeden vazgeçmiyor.
Son Gelişmeler ve Tepkiler
Geçtiğimiz günlerde yeni bir adım atılarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İnceleme Değerlendirme Komisyonu toplantısı gerçekleştirdi. Toplantı sonrası Maxx Royal Bodrum Otel projesinin tanıtım dosyasının nihai hali bakanlık tarafından yayımlandı. Proje, 10 gün boyunca askıda kalacak ve bu süre içerisinde itirazlara açık olacak. Süre, 4 Ağustos 2024 Pazartesi günü doluyor.
Bodrum Esnaf Sanayici ve İş İnsanları Derneği (BESİAD), tüm STK’lara ve çevre dostlarına itiraz süresinin Pazartesi günü dolacağını hatırlatmak amacıyla bir açıklama yaptı. BESİAD açıklamasında, mevcut imar planı uygulamasına karşı açılan davalar ve projenin doğal ve arkeolojik sit alanları üzerindeki etkileri vurgulandı.
BESİAD’ın Açıklaması
“Çok Değerli BESİAD Ailesi, Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy’un sahibi olduğu şirket tarafından Muğla’nın Bodrum İlçesinde yapılması planlanan 5 yıldızlı ‘Maxx Royal Bodrum Otel’ projesi için karar verildi. ÇED Raporunun İnceleme ve Değerlendirme Komisyonu tarafından incelenerek son şeklin verilmesinin ardından rapor, halkın görüş ve önerilerini almak üzere Bakanlıkta ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nde 10 gün görüşe açıldı. Taşınmazın bulunduğu yer, 2.derece sit alanı kapsamında olduğundan, taşınmazın bulunduğu yere ilişkin koruma amaçlı imar planı zorunluluğu bulunmaktadır.
Mevcut imar planı uygulamasına karşı plana dava ikame edilmiş olduğundan koruma amaçlı imar planı kesinleşmediğinden, ÇED raporunun hazırlanmış olduğu belirtilen Temmuz 2024 tarihi itibariyle, imar planı belirsizliği nedeniyle planlanan faaliyete geçilebilmesi hukuken mümkün değildir.
Bodrum’un Çiftlik Mahallesi Adalıyalı Mevkisinde 308 Ada, 1 ve 4 Parselde 124 bin metrekarelik tapulu alanda Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Ersoy’un sahibi olduğu Ersoy Otelcilik İnşaat ve Turizm İşletmeciliği Anonim Şirketi tarafından 325 oda 750 yatak kapasiteli 5 yıldızlı ‘Maxx Royal Bodrum Otel’ kurulup işletilmesi planlanıyor. ÇED dosyasında yer alan bilgilere göre, proje alanı özel kanunlara tabi olması durumuyla, Turizm Merkezi sınırları içinde, 2. Derece Doğal Sit alanı, III. Derece Arkeolojik Sit, taşınmaz kültür varlığı statüsünde Hellenistik Kule Yapısı ve tescilli eser koruma alanından oluşuyor.
Orman Kanunu uyarınca orman alanı sayılan yerler kapsamında. BESİAD 22 yıldır Bodrum’a, ülkemize zarar veren ve hukuka aykırı her durumda duruş ve tavır sergilemiştir. BESİAD olarak itiraz dilekçemizi bilgilerinize sunarım. Bu bağlamda sizlerin de şahsi olarak üyesi olduğunuz oda ve STK’ları da göreve çağırma, itiraz dilekçelerinin verilmesi zira pazartesi son gün! Birlik bilinci ile hareket edilmesi, hepimizin Bodrum’a, ülkemize borcumuz diye düşünüyoruz.”
Bu açıklama ile Bodrum halkı ve STK’lar, projenin durdurulması için harekete geçmeye çağrıldı. Projenin hayata geçmesi durumunda bölgedeki doğal ve kültürel mirasın zarar göreceği endişesi devam ediyor.
